pozycjonowanie stron - towar - Tokina - Totomix - kwatery zakopane - terakota - Muzykunia na B - spływy wda - pozycjonowanie www warszawa - Mieszkania Tychy - Przepisy kucharskie - tanie domeny | program zuzia | kasetony poznań | zakłady bukmacherskie | maszyny czyszczące detox krzyźykowy pozycjonowanie tanio OC komunikacyjne okna aluminiowe okna aluminiowe alufelgi OC komunikacyjne . - . - . - . - . - . - . - . - . -

Dla wielu młodych osób, rozpoczynających karierę zawodową, kupno własnego mieszkania pozostaje jedynie w sferze marzeń. Niewielu dysponuje gotówką, pozwalającą na sfinansowanie choćby części zakupu. Jedynym ratunkiem wydaje się kredyt hipoteczny. Nim podejmą decyzję, powinni dowiedzieć się jak wybrać najlepszą spośród dziesiątek bankowych ofert. Kredyt zaciągamy na wiele lat, dlatego jest to decyzja brzemienna w skutki. Aby dobrze przygotować się do wizyty w banku lub u pośrednika kredytowego, zapoznajmy się ofertami sprzedaży mieszkań. Zdecydujmy, jaka lokalizacja nas interesuje. Proces szukania nieruchomości oraz zaciągania kredytu, warto rozpocząć również od informacji o średnich cenach na rynku i zbadania zdolności kredytowej. Ponad 10 300 zł za hektar kosztowała średnio ziemia sprzedawana z zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych w III kwartale tego roku i była o 1 153 zł wyższa od ceny w II kwartale br. - poinformowała w środę Grażyna Kapelko z ANR. Największy był wzrost średniej ceny w grupach obszarowych do 1 ha (z 15 600 zł do ponad 17 500 zł/ha) oraz między 1 a 10 ha (z ok. 10 300 zł do prawie 12 tys. zł/ha). Agencja najdrożej sprzedawała grunty rolne w województwach: wielkopolskim (ponad 16 tys. zł/ha), kujawsko-pomorskim (ponad 14 tys. zł/ha) oraz mazowieckim i podlaskim (ponad 13 tys. zł/ha). Natomiast mniej niż za 8 tys. zł za 1 ha można było kupić nieruchomości rolne w województwach lubuskim i lubelskim. W 2006 r. ceny gruntów kupowanych w Agencji wzrosły średnio o 31,5 proc. do 7.374 zł za 1 ha. W ciągu trzech kwartałów br. Agencja sprzedała 76,8 tys. hektarów gruntów. W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa nadal znajduje się ok. 2 mln 500 tys. ha, w tym prawie 1 mln 900 tys. ha pozostaje w dzierżawie. Do rozdysponowania pozostało ok. 345 tys. ha, najwięcej w województwach: zachodnio-pomorskim, warmińsko-mazurskim, dolnośląskim, pomorskim i lubuskim. Natomiast bardzo mało państwowych nieruchomości rolnych znajduje się na terenie województw: małopolskiego, kujawsko-pomorskiego, podlaskiego i opolskiego. Kredyt walutowy będzie korzystniejszy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym. Kupując mieszkanie od dewelopera, lepiej wybrać kredyt denominowany w obcych walutach. Na osłabieniu się franka szwajcarskiego wobec złotego niektórzy kredytobiorcy mogą stracić. Mimo ryzyka kursowego i wprowadzonej w ubiegłym roku tzw. Rekomendacji S, nakazującej bankom bardziej restrykcyjne weryfikowanie wniosków o kredyty walutowe, zainteresowanie kredytami we frankach szwajcarskich nie spadło drastycznie. Kredyty walutowe stanowią około 55 proc. portfela kredytowego banków, a w tej grupie zadłużenie we frankach wyraźnie dominuje. Jest to efektem niższych niż w Polsce stóp procentowych w Szwajcarii, czego konsekwencją jest niższe oprocentowanie kredytów w tej walucie. Dodatkowym atutem jest tendencja do osłabiania się franka w stosunku do złotego. Generalna zasada przy walutowych kredytach hipotecznych jest bowiem taka, że im silniejsza jest polska waluta, tym niższa staje się miesięczna rata. Przykładowo klient, który na początku roku zaciągnął kredyt we frankach szwajcarskich na okres 30 lat w wysokości 300 tys. zł i przy oprocentowaniu na poziomie 4,3 proc. płaciłby miesięcznie około 1,48 tys. zł raty. Kurs franka oscylował wówczas w okolicach 2,4 zł. W ostatnich tygodniach kurs franka poszedł mocno w dół i teraz wynosi około 2,15 zł. A w takim razie rata przykładowego kredytu spadła do około 1,3 tys. zł (przyjmując stały poziom stóp procentowych i bez uwzględnienia spreadu). Umocnienie złotego o około 10 proc. daje więc prawie 150 zł oszczędności na miesięcznej racie. ;